Proiectare si design
Servicii de proiectare arhitectura si inginerie
Consultanta si strategie
- Discutie initiala, definire obiective si buget
- Analiza terenului si a regulilor urbanistice (PUG/PUZ/RLU)
- Calendar estimativ si matrice de responsabilitati
Certificat de urbanism & avize
- Depunere CU si clarificare indicatori (POT, CUT, retrageri, regim)
- Avize utilitati, mediu; concept siguranta la incendiu (după caz)
Tema de proiectare si concept
- Functionalitati pe camere, fluxuri si ergonomie
- Stil arhitectural, materiale si sistem constructiv (zidarie/lemn/beton)
- Amplasare pe teren, orientare solara, studii de insorire
Proiect tehnic (DTAC + PT)
- Arhitectura: planuri, fatade, sectiuni si detalii
- Rezistenta: calcule si armari pentru fundatii, cadre, acoperis
- Instalatii: electrice, sanitare, termice si ventilatie
- Coordonare BIM si verificare interferente
- Analize energetice - conformare nZEB, recomandari termo
Autorizatia de construire
- Intocmire dosar complet si depunere la primarie
- Asistenta pe durata obtinerii autorizatiei
Releveu si scanare (pentru renovari/extinderi)
- Masuratori detaliate si/sau scanare 3D
- Planuri curente aliniate la realitatea din teren
Design interior
- Finisaje, paletare, mobilier fix si iluminat
- Randari 3D si liste de cantitati
Amenajari exterioare
- Peisagistica: alei, terase, garduri si zone verzi
- Iluminat exterior, irigatii si drenaj pluvial
Planificarea executiei si asistenta
- Etapizare lucrari, grafic Gantt si estimari de timp
- Detalii de executie, clarificari si asistenta pe santier
- Documentatie finala